2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
85.8万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市西区
90.7万円/㎡
前年比+18.5%
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セオリー大阪リバークロス
大阪府大阪市西区川口四丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩6分
2018年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
78.6
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
2,205万円
77.0万円/㎡
1,655
2,021
2,388
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,388万円
70.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月31日
セオリー大阪リバークロス
1,680万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 28.62㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,680万円 | 58.7万円 | 7階 | 28.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/04/14 | 1,900万円 | 77.3万円 | 5階 | 24.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 68.2万円 | 2階 | 24.64㎡ | 1K | - |
| 2024/09/06 | 1,798万円 | 73.0万円 | 5階 | 24.64㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,820万円 | 73.9万円 | 5階 | 24.64㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/06 | 1,840万円 | 74.7万円 | 5階 | 24.64㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 58.7万円 | 28.62㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | アスヴェル阿波座BULEEARTH 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅1分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.88㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,600万円 | 69.9万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ララプレイスOSAKAWESTPRIME 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,690万円 | 63.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ララプレイスオーサカウエストプライム 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,690万円 | 63.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,350万円 | 73.0万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,650万円 | 71.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/09 | EXE西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,810万円 | 73.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/16 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,480万円 | 72.1万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/26 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 1,700万円 | 72.0万円 | 23.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/20 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 1,760万円 | 68.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | メインステージ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 72.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/22 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,550万円 | 66.2万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパーク大阪WEST 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランパーク大阪ウエスト 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/25 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,600万円 | 73.1万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスライズ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,800万円 | 72.2万円 | 24.93㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/07 | サムティ西長堀RiverFront 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,930万円 | 70.2万円 | 27.51㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレサンス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 1,570万円 | 73.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | スワンズシティ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 1,580万円 | 67.8万円 | 23.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | エスリード南堀江グランツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 1,610万円 | 70.7万円 | 22.77㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/21 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/27 | レジュールアッシュ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 1,750万円 | 70.6万円 | 24.79㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/10 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,800万円 | 68.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/14 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,289万円 | 72.0万円 | 31.81㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市西区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は大阪市西区の平均と比較して35.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | セオリー大阪リバークロス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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